不同地区收取的中介的费用一般为月租金的35%-50%(双向收取),上海对中介费的管理没有明确规定，但有上限和下限,比如买房总价50万，如何计算中介费,如果你不想付那么多中介费，可以协商降低中介费,上限为35%，我爱我家上海房产中介费为35%,北京链家和我爱我家都是2%左右。
北京链家和我爱我家都是2%左右。两者都是大型连锁经纪机构，在国内大部分城市都有分支机构，根据市场定位不同，收费标准也有所不同。2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪人收费管理权的通知》。房产佣金收费定价权下放到各地，多地取消佣金收费限制，实行市场定价。也就是说，价格由委托方与机构协商自由定价。
每个城市都不一样。比如北京最贵。一般一个月的租赁费是/123，456，789-0/费，可以打折(但只能在成交后)。小额一般由出租人支付/123，456，789-0/费，大额可由出租人或双方支付。买房一般都是买家出，非常特殊的房东也出，最多3%(按照法律规定，不能多)。争取打折。在一些城市，我们交验房费，一般几十元不等(与交易无关)，视效率而定中介；有些城市是固定价格的，比如找到合适的房子，固定收取300或者500的价格。比如上海和广州的标准不一样。
一般不打折。不同地区收取的中介的费用一般为月租金的35%-50%(双向收取)。上海对中介费的管理没有明确规定，但有上限和下限。上限为35%，我爱我家上海房产中介费为35%。如果你不想付那么多中介费，可以协商降低中介费。但根据公司规定，这是不允许的，但在实际操作中，这种情况时有发生。
4、我爱 我家房产的 中介费是怎么收取的?-0/一般的租房费用是根据所租房子的租金确定的，然后租客和房东各承担一半。比如一套两室一厅的房子，月租2000，那么租客和房东就要承担1000中介费，以房屋买卖为例，据了解，交易金额10万元以下按2%中介收取，10万元至100万元以上按1%中介收取，100万元以上按0.5%中介收取。比如买房总价50万，如何计算中介费？中介费等于10万元乘以2%加上40万元乘以1% = 2000元 4000元= 6000元，这是买卖双方需要支付的费用，如果买一套价值125万的房子，买卖双方需要支付的金额中介为12250元。
